Rénover avant de vendre : toutes les solutions pour ne pas se ruiner !

Publié par MOISSON le 13/01/2023
dans la categorie CONSEILS

Réparer les petits défauts : une question d’esthétique !

 

L’esthétique intérieure et extérieure de votre bien est un élément important pour les acquéreurs. Une maison ou un appartement bien entretenu se vend plus facilement. Sans pour autant réaliser de gros travaux, vous pourrez améliorer l’esthétique de votre bien avec quelques travaux de rénovation. 

 

Une nouvelle peinture peut redonner de l’éclat à votre bien. À l’extérieur comme à l’intérieur, n’hésitez pas à jouer avec de nouvelles couleurs ou à redonner l’éclat de vos murs. Optez pour des couleurs claires qui apporteront plus de luminosité au logement. N’hésitez pas à vous informer sur les associations de couleurs les plus populaires en ce moment afin d’attirer les amoureux de déco intérieure. 

 

Réparez les petits défauts ! Un interrupteur qui ne marche pas, une ampoule grillée, une plinthe qui se décolle, sont des petits défauts qu’il ne faut pas négliger. Si vous êtes bricoleur, réparer ces défauts vous-même ne sera pas difficile. Le plus important est de présenter aux potentiels acheteurs un bien fonctionnel, clé en main !

 

Le Home Staging et le garden staging

Le Home Staging et le Garden Staging sont deux dispositifs très pratiques et surtout efficaces pour vendre plus vite. Le concept ? Améliorer l’agencement de votre bien et surtout améliorer son aspect pour permettre aux acquéreurs de mieux s’y projeter. 

 

On procède donc à la dépersonnalisation, au réaménagement, et à la décoration ! 

 

La première étape consiste à dépersonnaliser votre bien, ou tout simplement, à le rendre neutre. On enlève donc les objets personnels, les photos de famille et autres éléments relatifs à votre famille. Ensuite, il faudra désencombrer votre logement. Ne garder que l’essentiel permet de mettre en valeur tout l’espace à exploiter et surtout d’aider les acheteurs potentiels à se projeter. 

Enfin, vous pouvez améliorer la décoration du logement en vous basant sur les tendances déco du moment ! 

 

Pour le garden staging, le concept est le même, à la seule différence qu’il s’agira de mettre en valeur votre jardin. 

 

Les travaux qui valorisent votre bien 

 

Si vous avez quand même un budget qui vous permet quelques travaux en plus, vous pouvez choisir les travaux suivants qui valoriseront votre bien concrètement : 

 

• Rénover l’isolation de votre bien. Cela vous permettra d’améliorer ses performances thermiques (élément très important pour déterminer la valeur de votre bien). 
  
• Rénover toute l’installation électrique.
  
• Construire une véranda ou une annexe pour augmenter la surface habitable de votre bien. 

Besoin d’aide pour vendre votre maison/appartement à Montigny ? 

Si vous avez un projet de vente immobilière à réaliser, nous pouvons vous aider à le réaliser dans de brefs délais. Nos experts vous donneront de bons conseils afin de valoriser votre bien selon votre budget. 

 

Nous vous accompagnerons ensuite pour mettre en vente votre bien immobilier (prise de belles photos pour votre annonce, publication de votre annonce sur les réseaux et les sites dédiés, etc.), jusqu’à la conclusion de votre projet.

 

Pour la réussite de votre projet de vie, il est important de le confier à des professionnels. Grâce à la notoriété de notre réseau, vous profiterez d’une visibilité optimale et d’un suivi complet. Et si vous optez pour notre mandat exclusif, votre projet sera concrétisé dans les meilleures conditions ! 

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